1. Подстанар има права да погледа стан пре закупа
2. Станодавац мора да укаже на недостатке стана
3. Потписивање валидног уговора
4. Пријава становања
5. Подстанар мора да буде упућен у правила кућног реда
6. Станодавац треба да уклони кварове или да одбије од кирије трошкове поправке
7. Закупнина се плаћа у динарима
На шта нарочито обратити пажњу?
Подстанари треба да знају неколико важних ставки пре усељења:
1. Проверите исправност уређаја у стану
2. Да ли су стану потребне поправке?
3. Обратите пажњу на главне вентиле, грејање, струју, бојер, шпорет, машине за прање,столарију, итд.
4. Изаберите најповољније локације Београда за изнајмљивање стана
5. Сазнајте која је висина рачуна да бисте знали да ли имате довољно велика примања за живот у том стану
6. Пре усељња направите записник о стању намештаја и беле технике
Уговор је битна ставка
Уговор између станодавца и подстанара треба да прецизира све важне ставке. Почевши од тога да ли кварове поправља станодавац или подстанар. У случају да се подстанар бави поправљањем кварова јако је важно да му станодавац умањи следећу кирију у износу поправке. Зато је важно да подстанар има рачун о поправци.
У уговору треба да стоји и колики је отказни рок (по закону он може да потраје и до три месеца). Подстанар и станодавац су дужни да поштују договорени отказни рок у уговору укључујући и услове под којима је могуће повећати кирију.
У уговору треба дефинисати све везано за враћање депозита и задржавање истог. Уговор треба да садржи информације о стању стана у периоду усељења да би се заштитиле обе стране када дође до исељења. Све ситуације у којима се задржава депосит треба навести у уговору да станодавац не би злоупотребио своја права и узео депосит без већих образложења.
