U svakodnevnom životu često se dešava da pozajmimo novac nekom bliskom – prijatelju, rodbini, komšiji. Još češće se novac daje „na reč“, bez ikakvog pisanog traga. Iako to izgleda kao znak poverenja, upravo tu nastaju najčešći problemi. Zato je važno znati šta je ugovor o zajmu i kako vas on može zaštititi.
Šta je ugovor o zajmu?
Ugovor o zajmu je pravni posao kojim jedno lice (zajmodavac) predaje drugoj strani (zajmoprimcu) određenu količinu novca ili drugih zamenljivih stvari, uz obavezu da mu se vrati ista takva količina, u dogovorenom roku.
Taj ugovor može biti:
- bez kamate (pozajmljeni iznos se vraća u istoj vrednosti),
- sa kamatom (vraća se uz određenu novčanu naknadu – kamatu).
Da li je ugovor potrebno sastavljati pismeno?
Zakonski, nije obavezno, ali je jako preporučljivo. Ako dođe do spora, usmeni dogovor je teško dokazati. Sa druge strane, pisani ugovor vam služi kao dokaz na sudu i u drugim pravnim postupcima.
Ugovor može biti sačinjen u običnoj pisanoj formi – nije potrebna overa kod notara, ali je ona preporučljiva radi jače dokazne snage, posebno ako je iznos veći.
Šta treba da sadrži dobar ugovor o zajmu?
Osnovni elementi:
- Imena i podaci strana (JMBG, adresa, broj lične karte)
- Iznos zajma (cifrom i slovima)
- Rok i način vraćanja (jednokratno ili u ratama)
- Da li se ugovara kamata
- Način vraćanja (gotovina, uplata na račun)
- Posledice kašnjenja (npr. ugovorna kazna ili zatezna kamata)
- Datum i mesto zaključenja ugovora
- Potpisi obe strane
Po potrebi, može se dodati i izjava o izvršnosti, tj. da zajmodavac može odmah pokrenuti izvršenje (naplatu) ako se dug ne vrati, bez dugotrajne parnice – ali takav ugovor mora biti overen kod notara kao izvršna isprava.
Da li je potreban svedok?
Nije obavezno, ali je korisno. Potpis svedoka može dodatno ojačati ugovor kao dokaz. Poželjno je da svedok nije srodnik ni jedne strane.
Kako da se zaštitite kao zajmodavac?
Uvek sačuvajte dokaz o predaji novca (npr. uplatnica, izvod iz banke, priznanica).
- Ako je moguće, uplatite novac na račun – to je najjači dokaz.
- Ako se radi o većoj sumi, razmislite o obaveznoj hipoteci ili menici kao obezbeđenju.
Šta ako dug ne bude vraćen?
Ukoliko imate pisani ugovor i dokaz da je novac zaista predat, možete pokrenuti tužbu radi naplate duga. Ako je ugovor overen kao izvršna isprava, možete odmah pokrenuti izvršenje preko izvršitelja, bez parničnog postupka.
Zaključak
Ugovor o zajmu nije nepoverenje – naprotiv, on štiti i zajmodavca i zajmoprimca, jer jasno uređuje obaveze i rokove. Nemojte dozvoliti da prijateljstvo ili rodbinske veze stradaju zbog nepisanih pravila. Svaki zajam, ma koliko mali bio, zaslužuje da bude ozbiljno shvaćen.
Tekst o raskidu ugovora možete pročitati ovde.