Odnos između vlasnika stana i podstanara u Srbiji predstavlja jedan od najrasprostranjenijih pravnih odnosa u praksi, ali i jedan od najčešće pogrešno shvaćenih. Naizgled jednostavan – jedna strana daje stan, druga plaća zakupninu – ovaj odnos u sebi nosi čitav niz pravnih, socijalnih i psiholoških slojeva. On se ne tiče samo imovine, već i sigurnosti,...Read More

U praksi se često mešaju dva različita instituta – smetanje državine i smetanje svojine. Iako na prvi pogled deluju slično, reč je o potpuno različitim pravnim sredstvima zaštite. Razumevanje ove razlike od ključnog je značaja za svakog vlasnika ili korisnika nepokretnosti. Šta je državina i šta je svojina? Državina je faktička vlast nad stvari –...Read More

Smetanje državine predstavlja pravni institut koji se odnosi na zaštitu faktičke vlasti koju neko ima nad nekom stvari ili imovinom, bez obzira na to da li je ta osoba vlasnik te stvari. Ovaj institut je regulisan Zakonom o osnovama svojinskopravnih odnosa, koji propisuje mehanizme zaštite u slučaju narušavanja državine. Šta je državina? Državina je faktička...Read More